Luksuselämä houkuttelee Aurinkorannikolle – Marbellan suosio jatkaa nousuaan

Kansainvälinen kysyntä ja kesäsesonki vauhdittavat Aurinkorannikon markkinoita.

Vaikka Espanjan asuntomarkkinoiden sanotaan toisinaan olevan laskussa, ylellisten kiinteistöjen kysyntä jatkuu vakaana. Kiinteistövälittäjien ja tutkimuslaitosten mukaan sekä kauppamäärät että hintojen nousu ovat tavallisilla markkinoilla tasaantuneet, mutta luksuskiinteistöt pitävät pintansa.

Kansainvälisessä vertailussa yli 8,5 miljoonan euron arvoisten kiinteistöjen kauppa kasvoi alkuvuonna kuusi prosenttia. Espanjassa kaikkein arvokkaimpien kiinteistöjen hinnat nousivat vuoden aikana 15 prosenttia. Aurinkorannikolla luksusasuntoihin investoitiin vuonna 2024 yli 3,2 miljardia euroa, ja aktiivisuus on jatkunut vahvana myös tänä vuonna.

Marbella on alueen selkeä veturi. Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä luksusasuntojen kauppa kasvoi kaupungissa 25 prosenttia edellisvuoteen verrattuna.

Kesä houkuttelee ostajia paikan päälle

Kesä on vilkkainta sesonkiaikaa, jolloin alueella vierailevat ulkomaalaiset lomailijat tutustuvat asuntoihin paikan päällä. Kaupat lyödään lukkoon usein syksyllä. Alan toimijoiden mukaan kiinnostus on kasvanut erityisesti merinäköalalla varustetuista huviloista ja korkeatasoisista asunnoista. Myös kattohuoneistot ja tontit omiin projekteihin kiinnostavat.

Ulkomaalaiset ostajat hallitsevat markkinaa

Málagan maakunta on yksi Espanjan suosituimmista alueista ulkomaalaisille kiinteistönostajille. Viime vuonna noin 34 prosenttia maakunnan kaikista asuntokaupoista tehtiin ulkomailta käsin. Marbellan luksusmarkkinoilla tämä osuus nousee yli 90 prosenttiin, mikä vahvistaa kaupungin asemaa kansainvälisenä luksusasumisen keskuksena.

Luksusasuntoja hankitaan yhä useammin pysyvään asumiseen. Erään paikallisen markkinaraportin mukaan noin 25 prosenttia ostajista suunnittelee asuvansa kiinteistössä ympäri vuoden. Taustalla on pyrkimys vakaampaan arkeen ja korkeampaan elämänlaatuun.

Etsitkö omaa paikkaasi Espanjan auringon alta? Olé Asunnoilla on myynnissä tarkoin valittuja kiinteistöjä niin merinäköaloilla, rauhallisilla tonteilla kuin keskeisillä sijainneilla. Tutustu tarjontaan täällä.

Lähde: Área Costa del Sol
Kuvat: Olé Asunnot