Málagan kiinteistömarkkinoiden yllättäjä löytyy länsirannalta

Kaupunginosa nousi yllättäen koko kaupungin kiinteistömarkkinoiden kuumimmaksi.

Carretera de Cádiz oli vielä hiljattain alue, jota eri hintaluokkiin kuuluvat asunnonostajat välttelivät. Nykyisin alueella sijaitsevat Málagan halutuimmat kiinteistöt, ja se on noussut vertailuissa koko maan kiinnostavimpien joukkoon.

Vuonna 2015 alueen käytettyjen asuntojen keskineliöhinta oli 1 377 euroa. Nyt vastaava luku on Idealista-kiinteistösivuston mukaan lähes 3 500 euroa – nousua peräti 153 prosenttia.

Nopea muutos ja sen vaikutukset

Carretera de Cádiz on Málagan väkirikkain kaupunginosa, ja siellä asuu noin 116 000 ihmistä. Alueen tausta on teollinen ja työläislähtöinen, mutta viime vuosina sen ilme on muuttunut nopeasti.

Turvattomuudesta, prostituutiosta ja karavaaniyhteisöistä tunnettu alue on siistiytynyt, ja uudisrakentaminen on houkutellut uusia asukkaita sekä sijoittajia. Muutos herättää kritiikkiä, mutta monet asukkaat suhtautuvat kehitykseen myönteisesti.

Alueen uudistuksen keskiössä on Finca el Pato-Torre del Río, jota kutsutaan Málagan ”kultaiseksi mailiksi”. Täällä neliöhinnat kohoavat lähes 6 800 euroon, ylittäen monien arvostettujen alueiden, kuten El Limonarin ja Cerrado de Calderónin, tasot.

Läntiselle rantakaistaleelle on rakennettu useita luksuskohteita, mukaan lukien kolme tunnistettavaa tornitaloa, jotka ovat Metrovacesan ja Sierra Blanca Estatesin kehittämiä. Osassa asunnoista hinnat kohoavat jopa 9,75 miljoonaan euroon. Muiden uusien kohteiden hinnat voivat nousta 3,4 miljoonaan euroon.

Tässä upeassa kiinteistössä yhdistyvät ajaton design ja ensiluokkaiset palvelut. Yhdeksännen kerroksen moderni ja avara kattohuoneisto on todellinen harvinaisuus, josta avautuu esteetön näköala Välimerelle. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kattoterassin infinity-allas, kuntosali ja tyylikäs coworking-tila panoraamanäkymin. Tutustu kohteeseen tästä.

Pitkä kehityskaari

Alueen kehitys alkoi jo 1860-luvulla, jolloin Guadalhorce-joen yli rakennettiin silta yhdistämään El Perchelin kaupungin länsiosiin. Työväestön asuinalueiksi perustetut Huelinin kaltaiset naapurustot kasvoivat 1960-luvulla, kun alueelle rakennettiin runsaasti kerrostaloja.

Nykyinen kehitys jatkaa tuota muutoksen linjaa. Kaupungit muuttuvat väistämättä, ja Carretera de Cádizin esimerkki kertoo, kuinka nopeasti kaupunkikuva voi uudistua.

Tutustu Aurinkorannikon asuntoihin Olé Asuntojen kautta.

Lähde: Euro Weekly News, Olé Asunnot
Kuvat: Olé Asunnot