Yhä useampi etsii vuokra-asuntoja nyt sosiaalisesta mediasta

Espanjassa vuokra-asuntoa etsivä kääntyy yhä useammin nyt sosiaalisen median puoleen perinteisten asuntoportaalien sijaan.

Espanjassa vuokra-asuntojen etsintä on siirtymässä yhä enemmän sosiaaliseen mediaan. Erityisesti Málagan seudulla nuoret aikuiset ja ulkomaalaiset vuokralaiset käyttävät WhatsApp-ryhmiä, Instagramia ja jopa TikTokia asuntojen ja kimppakämppien löytämiseen perinteisten kiinteistösivustojen sijaan.

Sur-lehden haastattelussa 22-vuotias María Fuentes kertoo, ettei enää edes katso kiinteistösivustoja. Hän löysi nykyisen vuokrahuoneensa WhatsAppin kautta ja maksaa siitä 290 euroa kuukaudessa. Hän asuu Málagan La Pazin kaupunginosassa kimppakämpässä kahden muun nuoren kanssa.

Sosiaalinen media tarjoaa paitsi uusia ilmoituskanavia, myös suoremman yhteyden vuokralaisten ja vuokranantajien välillä. Moni esittelee itsensä ja toiveensa vuokrauksesta suoraan Instagram-tarinoissa tai TikTok-videoilla. Fuentesin mukaan vuorovaikutus tapahtuu usein muiden vuokralaisten kanssa, ei niinkään vuokranantajien.

Kiinteistösivustojen suosio hiipuu

Vaikka kiinteistösivustot, kuten Idealista ja Fotocasa, ovat edelleen käytössä, niiden käyttö näyttää vähentyneen. Idealistan tilastojen mukaan Málagassa huoneiden tarjonta on kasvanut vuodessa 45 prosenttia, mutta ilmoitusten katselumäärät ovat laskeneet 19 prosenttia. Yhtenä syynä pidetään sitä, että vuokralaiset etsivät asuntoja yhä enemmän sosiaalisen median kautta.

Yhteisöllinen lähestymistapa vuokraukseen näkyy myös siinä, että monet huoneet tarjotaan ja jaetaan ilman välikäsiä. Sosiaalisen median kautta tapahtuva vuorovaikutus koetaan usein helpommaksi ja nopeammaksi kuin perinteinen hakuprosessi välittäjien kautta.

Vuokrat nousevat, mutta sopimukset lyhenevät

Samalla vuokrahinnat ovat nousseet. Idealistan mukaan Malagassa huoneen keskimääräinen kuukausivuokra on nyt 425 euroa, ja Fotocasa arvioi lukeman olevan vielä korkeampi. Usein vuokrasopimukset ovat voimassa vain syyskuusta kesäkuuhun, minkä jälkeen asunnot siirtyvät lomakäyttöön. Tämä tuo epävarmuutta etenkin niille, jotka haluaisivat asua kaupungissa myös kesällä.

Lähde: Sur in English