Varmista loma-asuntosi tilanne – Airbnb alkaa poistaa kohteita Espanjasta

Airbnb sitoutuu poistamaan alustaltaan kaikki ilman rekisteröintikoodia toimivat asunnot.

Espanjan asunto- ja kaupunkipolitiikan ministeriö (el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) on solminut sopimuksen majoitusalusta Airbnb:n kanssa, jonka mukaisesti rekisteröimättömät turistiasunnot poistetaan palvelusta elokuusta 2025 alkaen. Päätös liittyy EU:n uuteen sääntelyyn lyhytaikaisista vuokrauksista, jonka Espanja ottaa ensimmäisenä jäsenmaana käyttöön.

Tavoitteena on puuttua rekisteröimättömiin ja valvonnan ulkopuolella toimiviin vuokrauksiin, jotka viranomaisten ja kansalaisjärjestöjen mukaan vaikeuttavat erityisesti kohtuuhintaisen asumisen saatavuutta matkailualueilla.

Valvonta tiukkenee

Osana sopimusta Airbnb toimittaa kuukausittain Espanjan viranomaisille tiedot kaikista aktiivisista ilmoituksista. Ilmoituksiin on sisällytettävä voimassa oleva kansallinen tai alueellinen rekisterinumero, joka määrittyy vuokrauksen tyypin mukaan.

Ilmoitukset, joista puuttuu asianmukainen rekisteröinti, poistetaan alustalta sen jälkeen, kun omistajalle on ensin annettu mahdollisuus korjata puute. Mikäli kansallinen rekisterinumero perutaan, ilmoitus poistetaan kuitenkin viimeistään 48 tunnin kuluessa ministeriön ilmoituksesta.

Uusi digitaalinen rekisteröintijärjestelmä on osa EU:n pyrkimystä yhdenmukaistaa lyhytaikaisen vuokrauksen sääntelyä ja lisätä läpinäkyvyyttä alalla. Espanjan malli voi toimia esimerkkinä muille jäsenvaltioille.

Erityisesti turistialueilla, kuten Aurinkorannikolla, rekisteröimättömien vuokra-asuntojen määrä on kasvanut nopeasti, mikä on lisännyt painetta paikallisilla asuntomarkkinoilla. Uudistuksen odotetaan helpottavan kuntien ja aluehallintojen valvontatyötä alueilla, joilla matkailun vaikutukset ovat voimakkaimpia.

Lisää aiheesta:
Espanja vaatii Airbnb:tä poistamaan yli 65 000 loma-asuntoilmoitusta

Lähde: Área Costa del Sol