Asunto Espanjassa? Tämä palvelu hoitaa veroilmoituksen puolestasi

Iberian Tax yksinkertaistaa ei-residenttien veroilmoituksia.

Verolakimiehenä työskennellessään Antonio Ibarra huomasi, että monet veroasioihin liittyvät tehtävät olivat yksinkertaista ja toistuvaa rutiinia. Erityisesti Espanjassa asuvat ulkomaalaiset kiinteistönomistajat kamppailivat kielimuurin ja monimutkaisen byrokratian kanssa. Näin syntyi ajatus automatisoida koko prosessi. Vuonna 2021 Ibarra perusti yhdessä ohjelmoija Juan Manuel Sivianesin kanssa startupin nimeltä Iberian Tax, jonka tavoitteena on tehdä veroasioiden hoitamisesta mahdollisimman helppoa.

Yritys toimii Palma de Mallorcalta käsin ja tarjoaa digitaalisen palvelualustan, jonka avulla Espanjan ulkopuolella asuvat kiinteistönomistajat — olipa kyse ulkomaalaisista tai Espanjan kansalaisista — voivat hoitaa vuosi-ilmoituksensa helposti ja turvallisesti. Palvelu kattaa muun muassa veroilmoitukset tyhjillään olevista asunnoista, vuokratuloista tai kiinteistön myynnistä.

Käyttö on yksinkertaista: asiakas kirjautuu alustalle, syöttää perustiedot kiinteistöstään ja järjestelmä laskee verot automaattisesti. Ohjelma tarkistaa myös, ettei ilmoituksesta puutu pakollisia tietoja. Lopuksi käyttäjä voi yhdellä painalluksella lähettää ilmoituksen verottajalle, maksaa veron ja vastaanottaa kuitin suoraan sähköpostiinsa.
– Tässä integraatiossa on koko innovaatiomme ydin, Ibarra kertoo.

Kovat kasvunäkymät

Yrityksen liiketoimintamalli perustuu kertamaksuihin per ilmoitus. Vuonna 2021 palvelun kautta tehtiin 250 ilmoitusta, mutta vuonna 2024 määrä oli jo 8 000. Tavoitteena on kasvattaa määrä 12 000:een vuoden 2025 aikana ja pitkällä aikavälillä jopa 50 000:een. Asiakaskuntaa riittää: Espanjassa arvioidaan olevan noin kaksi miljoonaa ei-residenttiä kiinteistönomistajaa.

Iberian Tax tekee myös yhteistyötä kiinteistönvälitysalan yritysten kanssa tarjoamalla ohjelmistonsa niille ilmaiseksi lisäpalveluksi asiakkailleen. Tulevaisuudessa yritys haluaa siirtyä kohti tilauspohjaista mallia, mutta tällä hetkellä palvelun käyttäjät ovat erittäin sitoutuneita; 83 % jatkaa käyttöä vuodesta toiseen.

Vuonna 2023 Iberian Tax keräsi 110 000 euroa ensimmäisellä rahoituskierroksellaan. Nyt suunnitteilla on uusi rahoituskierros, jonka avulla yritys aikoo laajentaa nykyistä viiden hengen tiimiään, kehittää ohjelmistoaan kohti kokonaisvaltaista kiinteistöhallinnan työkalua ja vahvistaa markkinointiaan.

Espanjalainen byrokratia ei ole tunnettu helppoudestaan. Iberian Tax on hyvä esimerkki siitä, miten teknologia voi helpottaa monimutkaisilta tuntuvien viranomaisvelvoitteiden hoitamista – erityisesti, kun kyse on kansainvälisestä kiinteistönomistuksesta ja veroasioista.


Lähde: El País