Asuntomarkkinoilla suuria eroja: katso missä hinnat ovat nousussa

Málaga on edelleen Andalusian kallein maakunta.

Andalusian asuntomarkkinoiden vuoden 2025 ensimmäisen neljänneksen tilastot paljastavat, että Granada johtaa asunnon hintojen nousua koko maakunnassa 13,04 prosentin vuosikasvulla. Toisessa ääripäässä on Córdoba: ainoa maakunta koko Etelä-Espanjassa, jossa hinnat ovat laskeneet (-1,91 %). Keskimääräinen neliöhinta Córdobassa on nyt 1 444 €/m².

Koko Andalusiassa asuntojen keskihinta on noussut 6,67 % vuodessa, mikä kuvastaa yleiseurooppalaista kallistumissuuntaa. Koko Espanjassa asuntojen hinnat nousivat keskimäärin 7,67 %, neliöhinnan yltäessä 1.905 euroon.

Maakuntakohtaiset keskimääräiset neliöhinnat ja hintakehitys:

Málaga 3 534 €/m²n nousua +5,97 %
Cádiz 2 004 €/m², nousua +7,7 %
Sevilla 1 963 €/m², nousua +4,67 %
Jaén 1 007 €/m², nousua +1,23 %
Huelva 1 546 €/m², nousua +0,86 %
Almería 1 368 €/m², nousua +4,12 %

Pääkaupunkien tarkastelussa Granada ja Málaga kirivät kumpikin +6,04 %, Cádiz nousee +7,33 %, kun taas Córdoba pysyttelee vaimeassa +1,45 %:ssa – selvästi maakunnan yleisen laskun vastaisesti, mutta jääden edelleen jälkeen muun alueen kehityksestä.

Espanjan mittakaavassa asuntojen keskihinta 90 neliön asunnolle on jo yli 171 000 euroa, mikä kiristää asumiskustannuksia erityisesti Aurinkorannikolla. Sitä vastoin sisämaakaupungit kuten Jaén ja Huelva tarjoavat vielä kohtuuhintaisia vaihtoehtoja, vaikka hintakehitys on sielläkin noususuuntainen.

Andalusiassa myynnissä olevia asuntoja voit katsella täältä.

Lähde: Andalucía Información