Espanja vaatii Airbnb:tä poistamaan yli 65 000 loma-asuntoilmoitusta

Espanja on kiristänyt otettaan loma-asuntojen vuokrauksesta – nyt hallitus vaatii Airbnb:tä poistamaan kymmeniä tuhansia ilmoituksia sääntörikkomusten vuoksi.

Espanjan kuluttaja-asioiden ministeri Pablo Bustinduy on määrännyt Airbnb:tä poistamaan alustaltaan yhteensä 65 935 loma-asuntoilmoitusta, jotka rikkovat maan eri alueiden vuokraussäädöksiä. Määräys perustuu kolmeen hallinnolliseen päätökseen, jotka ministeriö on toimittanut yhtiölle viime kuukausien aikana.

Airbnb on valittanut poistomääräyksistä, mutta Madridin korkein oikeus on vahvistanut ministeriön toimet. Tuomioistuin on ensivaiheessa kehottanut yhtiöä poistamaan 5 800 ilmoitusta, jotka eivät noudata alueellista lainsäädäntöä.

Keskeiset rikkomukset

Ministeriön mukaan yleisin rikkomus liittyy puutteellisiin tietoihin: ilmoituksista puuttuu lain vaatima lisenssi- tai rekisterinumero. Monissa tapauksissa ei myöskään ilmoiteta vuokranantajan oikeudellista asemaa eli sitä, onko kyseessä yksityishenkilö vai ammattimainen toimija. Tällä tiedolla on vaikutusta siihen, miten vuokraajaa suojellaan kuluttajana.

Lisäksi joidenkin asuntojen ilmoituksissa olevat lisenssinumerot eivät vastaa viranomaisten myöntämiä tunnuksia, mikä tekee niistä virheellisiä.

Alueellinen ulottuvuus ja lisätoimet

Poistettaviksi määrättyjen ilmoitusten kohteet sijaitsevat eri puolilla Espanjaa, kuten Andalusiassa, Madridissa, Kataloniassa, Valenciassa, Baleaareilla ja Baskimaassa. Hallitus on myös aiemmin käynnistänyt seuraamusmenettelyjä sekä vuokrausalustoja että suuria hallinnointiyhtiöitä vastaan.

Joulukuussa 2024 hallitus aloitti virallisen tutkinnan eräästä loma-asuntojen vuokrausalustasta, jota epäillään sääntörikkomuksista. Helmikuussa 2025 ministeriö aloitti menettelyn suuria toimijoita vastaan, koska nämä eivät olleet ilmoittaneet vuokranantajien asemaa asianmukaisesti. Nämä prosessit ovat yhä käynnissä.

Lähde: SUR in English