Portero, joka tienaa enemmän kuin Andalusian presidentti – ja päättää itse palkastaan!

Esteponassa työskentee portero, jonka tienaa lähes 100 000 euroa vuodessa – ja halusi vielä eläkesäästöt sen päälle.

Ylellisen Cabo Bermejon taloyhtiössä (urbanización) työskentelevä portero Hamid on noussut puheenaiheeksi Esteponassa. Marokosta vuosikymmeniä sitten Espanjaan muuttanut mies ansaitsee tehtävässään vuosipalkkaa, joka ylittää jopa Andalusian aluepresidentin Juanma Morenon ansiot. Hamidin tulot kipusivat vuonna 2024 jo 97 500 euroon, kun Morenon vuosiansiot jäivät 89 275 euroon.

Hamid aloitti uransa Espanjassa yksityisellä turvallisuusalalla ja toimi aluksi avustavissa tehtävissä, sillä hänellä ei ollut virallista pätevyyttä toimia vartijana. Nykyisin hänen toimenkuvansa vaihtelee kysyjien mukaan – hänet tunnetaan porterona, talonmiehenä, kiinteistön valvojana tai jopa johtajana. Hän osallistui itse oman palkkansa hyväksymiseen taloyhtiön kokouksessa.

Kolme vuotta sitten eräässä asukaskokouksessa ehdotettiin lisäksi eläkesäästö- tai henkivakuutusjärjestelyä Hamidille, joka rahoitettaisiin yhteisön varoista. Ehdotus ei mennyt läpi, mutta herätti närää. Osa asukkaista piti ajatusta ylimitoitettuna, sillä he kokivat jo ennestään maksavansa runsaasti hoitovastikemaksuja – jotka voivat ylittää 1 000 euroa kuukaudessa. Epävirallisesti esitettiin myös huolta siitä, että kriittisiä asukkaita voitaisiin syrjiä esimerkiksi postin toimituksessa tai autotallin avainten ja vartiointipalveluiden kanssa.

Vahva tuki asukkailta, jotka hyötyvät palveluksista

Hamidilla on kuitenkin vankka tukijajoukko erityisesti niiden keskuudessa, joille hän tekee arkisia palveluksia; käy viemässä auton huoltoon, valmistaa asunnon omistajan saapumista varten tai hoitaa ostoksia. Kun ehdotus lisäeduista kaatui, Hamid piti pitkät lomat eikä ilmoittanut paluupäiväänsä etukäteen.

Porteron palkankorotukset ovat olleet jatkuvia: vuonna 2024 hänen ansionsa nousivat yli 2 500 euroa, ja tämä taso on sisällytetty myös vuoden 2025 budjettiin. Taloyhtiön puheenjohtaja Martin Morris ja hallinnointiyritys Administraciones Calderón puolustavat Hamidin korvausta, ja yhteisön asianajajan mukaan ”Hamid työskentelee 365 päivää vuodessa ja nauttii asukkaiden vahvaa luottamusta”. Kritiikkiä kuitenkin esittävät ne, jotka eivät koe hyötyvänsä henkilökohtaisista palveluista.

Cabo Bermejon taloyhtiön vuotuiseksi budjetiksi on vahvistettu lähes 1,8 miljoonaa euroa. Asianajaja huomauttaa, että alueen asukkaat ovat varakkaita liikemiehiä, jotka eivät kaikilta osin kyseenalaista taloyhtiön kustannuksia. Monet kuitenkin kertovat kiusaantuvansa siitä, kuinka suuria summia vastikemaksuihin kuluu, ja kokevat epäreiluksi, että osa nauttii palveluista joita toiset eivät saa.

Riski taloyhtiön kaappaamiseen

Tapaus muistuttaa toista samankaltaista Esteponassa, jossa taloyhtiön puheenjohtaja Stephen Hills tienaa yli 100 000 euroa. Yhteistä molemmille on se, että he osallistuvat omien palkkioidensa hyväksymiseen hyödyntämällä valtakirjoja – muiden asukkaiden allekirjoittamia valtuutuksia, jotka mahdollistavat päätösvallan keskittämisen.

Osakasyhteisöjen ja taloyhtiöiden hallintoa seuraava yhdistys APERCOVE huomauttaa, että tällaiset käytännöt voivat johtaa siihen, että presidentit, taloyhtiöiden hallinnoijat tai porterot muuttavat yhteisön hallinnon omaksi liiketoimekseen.
– Tällaisten valtakirjojen turvin yhteisöt kaapataan, ja osa asukkaista jää ilman todellista vaikutusmahdollisuutta, yhdistyksestä todetaan.

APERCOVE vaatii lainsäädännön uudistamista, jotta yhteisöjen sisäisiä valtasuhteita voitaisiin valvoa ja väärinkäytöksiä estää.


Lähde: El Mundo