Turistiasuntojen kontrolli kovenee Andalusiassa: kansallispoliisi mukana tarkastuksissa

Uusi tietojärjestelmä varoittaa ennakkoon, jos turistiasuntoa yritetään rekisteröidä rajoitetulle alueelle.

Andalusian aluehallinto on peruuttanut lähes 10 600 turistiasunnon (Viviendas de Uso Turístico, VUT) rekisteröinnit helmikuusta 2024 lähtien. Toimenpide on osa strategiaa, jonka tavoitteena on valvoa majoitusalan sääntöjen noudattamista ja varmistaa tarjonnan laatu koko alueella.

Andalusian turismi- ja ulkosuhdeministeri Arturo Bernal kertoi parlamentin valiokunnan kokoontumisen yhteydessä, että peruuttamiset ovat osoitus siitä, että sääntöjä rikkovat eivät voi jatkaa toimintaansa. Hänen mukaansa tavoitteena on taata matkailijoille reilu kilpailu ja samanlaiset edellytykset kuin hotelleissa, hostelleissa ja muissa virallisissa majoitusmuodoissa.

Tehostetut tarkastukset ja kuntayhteistyö

Valvontaa on vahvistettu kansallisen poliisin yksiköllä (Unidad del Cuerpo Nacional de Policía Adscrita a la Comunidad Autónoma), joka toimii yhdessä turismin valvojien kanssa laittoman toiminnan paljastamiseksi. Lisäksi Andalusian hallinto on solminut yhteistyösopimukset Sevillan, Malagan, Granadan, Cádizin, Jerezin, Almerían, Alhaurín el Granden ja El Puerto de Santa Marian kaupunkien kanssa. Neuvotteluja on käynnissä vielä 23 muun kunnan kanssa. Yhteistyö mahdollistaa tietojen jakamisen ja valvontatoimien koordinoinnin.

Merkittävä uudistus on myös Andalusian matkailurekisterin tietojärjestelmän kehittäminen. Se antaa ennakkovaroituksen, jos turistiasunto yritetään rekisteröidä alueille, joilla on kaupunkisuunnitteluun perustuvia rajoituksia. Tällaisia alueita ovat esimerkiksi Sevilla, Málaga, Córdoba, Cádiz, Chiclana ja El Puerto de Santa María.

Kritiikkiä keskushallinnolle

Bernal vastasi tilaisuudessa myös pääministeri Pedro Sánchezin kommentteihin, joissa turistiasunnot yhdistettiin asumisen saatavuusongelmiin. Hänen mukaansa ongelma ei ole turismi eikä VUT-asunnot, vaan ”kyse on valtion epäonnistuneesta lainsäädännöstä, joka jättää omistajat ilman suojaa ja karkottaa tarjontaa tavanomaisilta vuokramarkkinoilta”.

Bernal korosti, että toimivalta turistiasuntojen sääntelyssä on Andalusian aluehallinnolla, ei keskushallinnolla. Hän arvosteli myös hallituksen suunnitelmaa valtakunnallisesta rekisteristä, joka on saanut kriittisen lausunnon valtioneuvostolta ja josta Euroopan unioni on käynnistänyt tutkintamenettelyn toimivallan ylittämisen vuoksi.

Lisää aiheesta:

Hallitus määrää poistettavaksi yli 53 000 laitonta turistiasuntoa Espanjassa

Andalusia perunut yli 10 000 turistiasuntojen lupaa valvontatoimien seurauksena

Lähde: Área Costa del Sol