Yllätyspäätös Beckham-lain piiriin kuuluville: Espanja verottaa jatkossa myös omaa kotia

Espanjan verohallinto velvoittaa Beckham-lain piiriin kuuluvia maksamaan veroa vakituisesta asunnostaan.

Espanjan verohallinto on määrännyt, että niin sanotusta Beckham-laista hyötyvät ulkomaalaiset verovelvolliset joutuvat maksamaan veroa myös vakituisesta asunnostaan.

Espanjan valtiovarainministeriön alainen taloudellis-hallinnollinen keskustuomioistuin (TEAC) antoi 17. heinäkuuta päätöksen, jossa se yhtenäistää käytännön ja velvoittaa Beckham-lain piiriin kuuluvia veronmaksajia maksamaan vuosittain veroa 2 prosentista asunnon verotusarvosta tai 1,1 prosentista, jos arvo on tarkistettu viime vuosina.

Ratkaisu lisää epävarmuutta niin sanotulle impatriados-ryhmälle (Espanjaan työn vuoksi muuttaneet ulkomaalaiset verovelvolliset), sillä se on ristiriidassa Madridin korkeimman oikeuden (TSJM) 6. toukokuuta 2024 antaman päätöksen kanssa. Tuolloin oikeus vapautti Beckham-lain piiriin kuuluvat verovelvolliset vakituisen asunnon verotuksesta.

Espanjan Beckham-laki on veroetu ulkomailta muuttaville osaajille, jolla houkuteltiin alun perin maahan huippujalkapalloilijoita. Nykyään lakia hyödynnetään yhä paljon muun muassa yritysjohtajien ja asiantuntijoiden keskuudessa.

Verotuskäytännön erot

Espanjassa tavalliset IRPF-verovelvolliset eivät maksa veroa vakituisesta asunnostaan, koska sen katsotaan olevan omaisuutta joka ei tuota tuloja. Sen sijaan muita omistuksessa olevia, tyhjillään olevat asuntoja verotetaan, koska niiden katsotaan voivan tuottaa vuokratuloja.

Ulkomaisen työvoiman ja investointien houkuttelemiseksi laaditun Beckham-lain piirissä olevat maksavat ei-residenttien tuloveroa (IRNR) kiinteällä 24 prosentin verokannalla. Järjestelmässä verotetaan vain Espanjassa syntyneet tulot, ei maailmanlaajuista varallisuutta. IRNR-laki ei kuitenkaan mainitse poikkeusta vakituiselle asunnolle.

TSJM katsoi vuonna 2024, että vakituisen asunnon verovapaus pitäisi ulottaa myös näihin verovelvollisiin, koska he hankkivat Espanjassa verotuksellisen asuinpaikan. TEAC puolestaan on todennut, että laki on yksiselitteinen ja velvoittaa maksamaan veroa kaikista Espanjassa sijaitsevista asunnoista, ellei niitä käytetä taloudellisessa toiminnassa.

Päätöksen perustelut

TEAC:n mukaan kyseessä ei ole lainsäädännöllinen aukko: jos lainsäätäjä olisi halunnut vapauttaa asunnot verosta, se olisi mainittu laissa. Tuomioistuin myös muistuttaa, että verovelvollisilla on Espanjaan muuttaessaan mahdollisuus valita tavallinen IRPF-järjestelmä tai Beckham-laki, mikäli he täyttävät sen ehdot. Valinnan jälkeen heidän on noudatettava järjestelmää kokonaisuudessaan.

Lisäksi TEAC katsoo, ettei erilainen kohtelu riko Espanjan perustuslain yhdenvertaisuusperiaatetta, koska IRPF- ja IRNR-järjestelmien välillä on selviä taloudellisia ja oikeudellisia eroja.


Lähde: El Economista