Saanko ripustaa oman lippuni parvekkeelle Espanjassa? Näin sanoo laki

Taloyhtiön lupa on useimmissa tapauksissa pakollinen – ja luvattomasta liputtamisesta voi seurata jopa 600 euron sakko.

Espanjan kansallispäivä, Día de la Hispanidad, saa monet koristamaan kotinsa ja parvekkeensa Espanjan lipuilla ja muilla koristeilla. Liput näkyvät kaupunkien kaduilla paitsi juhlapäivinä myös muulloin, esimerkiksi jalkapallojoukkueiden tukena tai ajankohtaisiin aiheisiin liittyen – kuten Palestiinan tukilippuina. Käytäntö saattaa kuitenkin aiheuttaa erimielisyyksiä naapureiden kesken, ja on hyvä tietää, ettei lipun ripustaminen julkisivuun ole aina lain mukaan sallittua. Siitä voi jopa seurata sakkoja.

Voiko siis saada rangaistuksen lipun ripustamisesta ikkunaan tai parvekkeelle? Vastaus on kyllä – tietyin varauksin. Taloyhtiöiden julkisivut katsotaan yhteiseksi omaisuudeksi, ja niitä koskee Espanjan asunto-osakeyhtiölaki (Ley de Propiedad Horizontal). Lain mukaan kaikki muutokset rakennuksen ulkonäköön tai yhteisiin osiin on hyväksytettävä omistajien yhteisöllä. Tämä koskee myös banderollien, markiisien tai ilmastointilaitteiden asentamista julkisivuun. Lain 7.2 artikla kieltää yksittäisen asunnon omistajaa asentamasta laitteita tai koristeita rakennuksen ulkopuolisille osille ilman yhteisön lupaa.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että lipun kiinnittäminen julkisivuun edellyttää taloyhtiön kokouksen hyväksyntää. Jos lupaa ei ole, ja joku naapuri tekee asiasta huomautuksen, lipun voi joutua poistamaan – ja rikkomuksesta voidaan määrätä jopa 601 euron sakko. Muutama vuosi sitten Ojénissa käytiin kiivasta naapurikiistaa Espanjan lipun asentamisesta taloyhtiön seinään, vaikka kyseinen lippu olikin kiinteistön omistajan omalla tontilla.

Kunnalliset määräykset vaikuttavat myös

Kaikkiin tilanteisiin laki ei kuitenkaan sovellu yhtä tiukasti. Lyhytaikainen lipun kiinnittäminen juhlapäivän, kuten kansallispäivän, ajaksi ei yleensä aiheuta ongelmaa. Sen sijaan pysyvä lippu voidaan katsoa julkisivun esteettiseksi muutokseksi, mikä edellyttää yhteisön lupaa.

Jos lippu on sisäpuolella parvekkeella tai omalla terassilla, se kuuluu asunnon omistajan yksityiseen alueeseen. Tällöin lupaa ei tarvita, vaikka lippu näkyisi kadulle. Laki katsoo, että kyse on yksityisestä tilasta, ei rakennuksen yhteisestä osasta.

Lisäksi jokaisella kunnalla on omat kaupunkikuvalliset ja rakennuslainsäädäntönsä, jotka voivat rajoittaa julkisivun muuttamista myös taloyhtiön luvalla. Erityisesti suojelluissa tai historiallisissa rakennuksissa kunnat kieltävät usein kaikenlaisten esteettisten muutosten tekemisen – myös lippujen kiinnittämisen.

Lähde: Diario Sur