Näin monta vuotta andalusialaisen pitää työskennellä ostaakseen oman kodin

Andalusialaiset työskentelevät yhä pidempään saadakseen oman kodin – ja monelle omistusasuminen siirtyy yhä kaukaisemmaksi haaveeksi.

Asunnon ostaminen Andalusiassa muuttuu yhä vaikeammaksi keskituloiselle työntekijälle. Tuore tutkimus osoittaa, että keskimääräinen andalusialainen tarvitsee nyt 6,4 vuoden bruttotulot hankkiakseen 80 neliömetrin asunnon; viisi kuukautta enemmän kuin vuotta aiemmin. Syynä on asuntojen hintojen ja palkkojen yhä kasvava epätasapaino.

Asuntojen hinnat nousevat, palkat eivät pysy perässä

Fotocasa-kiinteistöportaalin ja InfoJobsin selvityksen mukaan vuoden 2024 lopussa keskimääräinen vuosipalkka Andalusiassa oli 28 048 euroa, ja keskimääräinen neliöhinta vanhoissa asunnoissa nousi 2 236 euroon. Tämä tarkoittaa 12,1 %:n nousua asuntojen hinnoissa, kun palkat kasvoivat alueella vain noin 3 %.

Samaan aikaan koko Espanjassa avoimissa työpaikoissa tarjottu keskipalkka nousi 3,1 %, yltäen 27 060 euroon – yli 800 euroa enemmän kuin vuotta aiemmin. Nousu ei kuitenkaan riittänyt kompensoimaan asuntojen kallistumista.

Omistusasuminen karkaa yhä useamman ulottumattomiin, sillä asuntojen hinnat jatkavat nousuaan, tarjonta on rajallista ja kysyntä pysyy korkeana. Yhä harvemmalla työntekijällä on varaa ostaa oma koti.

Maakuntien välillä suuria eroja

Erot eri maakuntien välillä ovat huomattavia: eniten omistusasunnosta joutuu maksamaan Málagassa, jossa siihen kuluu 10,6 vuoden palkka (keskiarvopalkka 28 911 €), kun taas edullisinta on Jaénissa, jossa omistusasunnon saamiseen riittää 3 vuoden palkka. Viidessä kahdeksasta Andalusian maakunnasta asunnon ostoon tarvittava aika kasvoi edellisvuoteen verrattuna. Vain Sevillassa ja Córdobassa nähtiin hienoista helpotusta. Alla listaus maakunnittain, kuinka monen vuoden palkka tarvitaan omistusasunnon hankkimiseen:

• Málaga: 10,6
• Granada: 5,8
• Cádiz: 5,7
• Sevilla: 5,5
• Huelva: 4,4
• Almería: 4
• Córdoba: 3,9
• Jaén: 3

Lähde: Andalucía Información