Suosittu hotelli Aurinkorannikolla määrätty purettavaksi – turistit edelleen sisällä

Täydessä toiminnassa oleva hotelli Benalmádena Costalla on määrätty purettavaksi; oikeustaistelu kesti yli 20 vuotta.

Benalmádena Costalla sijaitseva Vista del Rey -hotelli, nykyiseltä nimeltään Vive Costa Azul, elää kuuminta sesonkia ja on kesäviikkoina täyteen varattu. Espanjan korkein oikeus on kuitenkin määrännyt rakennuksen purettavaksi, ja Benalmádenan kunta on varannut 30 000 euroa purkukuluihin vuoden 2025 budjetissa.

Samalla on syntynyt hämmentävä tilanne, jossa hotelli vastaanottaa yhä varauksia ja asiakkaita, vaikka sen toimiluvan perusteet ovat kaatuneet oikeudessa. Purkutoimi on väistämätön: oikeuden määräys on lainvoimainen eikä siitä voi enää valittaa.

61 huoneen hotelli sijaitsee Torremuellen kaupunginosassa paikallisjuna-aseman lähellä. Rakennuslupa myönnettiin alun perin vuonna 2001 silloisen pormestarin Enrique Bolínin allekirjoittamalla päätöksellä. Menettely oli poikkeuksellinen, sillä rakennuskaavan mukaan tontille ei olisi saanut rakentaa kyseisenlaista majoitusrakennusta. Tämä teki rakennusluvan laittomaksi.

Alueen asukkaat ja taloyhtiöt reagoivat nopeasti, vieden asian oikeuteen vedoten rakennuslupaprosessin vakaviin epäselvyyksiin. Siitä alkoi yli kaksi vuosikymmentä kestänyt oikeusprosessi, jossa niin hotellin rakennuttaja kuin Benalmádenan kunta itse ovat toistuvasti valittaneet tuomioista.

Purku alkaa heti kun määrärahat on saatu käyttöön

Vuonna 2021 Espanjan korkein oikeus teki asiassa lopullisen päätöksen: rakennus on laiton ja se on purettava viipymättä. Vaikka hotelli on saanut aikanaan käyttöluvan ja toimii edelleen majoituskohteena, rakennusoikeuden puuttuminen tekee tilanteesta juridisesti kestämättömän.

Benalmádenan kaupunkisuunnittelu- ja matkailuneuvonantaja Presi Aguilera on todennut yksiselitteisesti, että muuta vaihtoehtoa ei ole:
– Päätös on lopullinen ja se on pantava täytäntöön. Rakennus tullaan purkamaan, hän on todennut.

Aguileran mukaan purkuselvitykset on tehty ja budjetti laadittu, ja toimenpiteet aloitetaan heti kun määrärahat ovat käytettävissä. Tarkkaa aikataulua ei ole kuitenkaan vielä ilmoitettu.

Samaan aikaan kun viranomaiset valmistelevat purkua, hotelli toimii täydellä teholla markkinoiden itseään nimellä Vive Costa Azul. Tilanne on poikkeuksellinen: matkailijat varaavat huoneita rakennuksesta, jonka olemassaolo on juridisesti määrätty päättymään.


Lähde: Diario Sur & Área Costa del Sol