Satoja asuntoja myynnissä Málagassa alkaen 28 000 € – mutta yksi erikoinen ehto yllättää ostajat

Málagan maakunnassa on myynnissä lähes 400 asuntoa, joihin ei järjestetä näyttöjä.

Espanjan suurimpiin kiinteistöportaaleihin kuuluva Idealista ilmoittaa tällä hetkellä lähes 400 asunnosta, joiden myynti-ilmoituksessa mainitaan niiden olevan laittomasti vallattuja. Kyseessä ovat siis kohteet, joissa asuu henkilöitä ilman laillista vuokrasopimusta tai omistusoikeutta.

Suurin osa vallatuista asunnoista sijaitsee Málagan kaupungissa, jossa ilmoituksia on 120. Kohteita on kuitenkin tarjolla koko Málagan maakunnan alueella, erityisesti Aurinkorannikon suosituilla rannikolla.

Hintahaarukka yllättävän laaja

Edullisimmat kohteet lähtevät noin 28 000 euron hinnasta. Esimerkiksi Palma-Palmillan kaupunginosassa sijaitseva 44-neliöinen kolmio on myynnissä juuri tällä hinnalla. Ilmoituksessa kerrotaan, että kyseessä on ”erityinen realisointikohde sijoittajille – ei rahoitusmahdollisuutta”.

Toisessa ääripäässä myydään satojentuhansien eurojen asuntoja ja omakotitaloja, kuten Calahondassa, Mijasin alueella sijaitseva 232-neliöinen talo. Vaikka kohde on vallattu, hintapyyntö voi olla satojatuhansia euroja. Näyttöjä ei näihin kohteisiin kuitenkaan järjestetä.

Myös Benalmádenan Puerto Marinassa ja Esteponassa on vallattuja kohteita jopa 500 000–560 000 euron hintaluokassa. Ilmoituksissa korostetaan sijaintia, merinäköalaa ja elämäntyyliä – mutta samalla muistutetaan, ettei tutustuminen ole mahdollista ennen ostoa.

Ilmiö kuvastaa laajempaa ongelmaa

Vallattujen asuntojen myynti ei ole uusi ilmiö Espanjassa, mutta se on viime vuosina yleistynyt erityisesti Málagan seudulla.

Sijoittajille tilanne tarjoaa mahdollisesti edullisia hankintoja, mutta samalla suuri epävarmuus tekee kaupankäynnistä riskialtista. Koska esittelyt eivät ole mahdollisia, ostaja ei voi arvioida asunnon kuntoa tai tietää, vapautuuko se lainkaan.

Jos etsit luotettavaa kumppania asunnon hankintaan Espanjassa, kurkkaa Olé Asuntojen tarjonta.

Lähde: El Español