Asuntomarkkinat kuumenevat Málagassa – katso missä hinnat ovat nousseet jopa 79 %

Asuntojen hinnat Málagassa ovat nousseet ennätyslukemiin, ja tietyillä alueilla kasvu on ollut suorastaan räjähdysmäistä.

Málagassa asuntojen keskimääräinen neliöhinta on nyt 3 301 euroa, mikä on selvästi Andalusian keskiarvon (2 345 €/m²) yläpuolella. Tietyt kaupunginosat ovat kokeneet poikkeuksellisen suuria nousuja, mikä kertoo kasvavasta kysynnästä ja sijoittajien kiinnostuksesta alueeseen.

Kolme aluetta, joilla hinnat ovat nousseet eniten

• Martiricos-La Roca (Palma-Palmilla)
  Tämä alue on noussut kärkeen hurjalla 79 %:n hinnannousulla vuodessa, mikä tarkoittaa, että neliöhinta on nyt 4 863 euroa. Hintojen nousuun vaikuttavat alueen kehityshankkeet ja sijoittajien kiinnostus.
• Suárez (Bailén-Miraflores)
  Tässä kaupunginosassa hinnat ovat nousseet 32,8 %, ja nykyinen neliöhinta on 2 816 euroa. Tämä on alueen korkein hintataso koskaan.
• Cruz del Humilladero-Los Tilos
  Tämä alue on kokenut 29,2 % hinnannousun, ja neliöhinta on nyt 2 911 euroa. Nousu kertoo siitä, että myös aiemmin edullisemmilla alueilla hinnat ovat lähteneet voimakkaaseen nousuun.

Málagan kalleimmat alueet asunnon ostajalle

Málagasta löytyy myös alueita, joissa asuntomarkkinoiden hintataso on jatkuvasti korkeampi, ja hinnat pysyvät sijoittajien ja luksusasuntojen ostajien kiinnostuksen ansiosta huipussaan.

• Malagueta-Monte Sancha
  Neliöhinta on nyt 6 428 €/m², mikä tekee tästä kaupungin kalleimman alueen.
• Historiallinen keskusta
  Alueen hintataso on noussut 5 427 €/m², ja sen suosio jatkuu vahvana.
• Limonar
  Tämä arvostettu alue pitää pintansa kalleimpien joukossa 4 673 €/m² keskihinnallaan.

Koko Málagan keskustan alueella neliöhinta on noussut jo 3 932 euroon (helmikuussa 2025), mikä kertoo vahvasta kysynnästä ja alueen suosiosta sekä paikallisten että kansainvälisten ostajien keskuudessa.

Asuntomarkkinat kuumenevat – sijoittajille edelleen houkutteleva kohde

Vaikka hinnat ovat nousseet rajusti, Málaga säilyy edelleen houkuttelevana sijoituskohteena. Kaupungin vetovoimatekijöitä ovat kasvava turismi, infrastruktuurin kehitys ja ilmasto, jotka tekevät siitä halutun paikan sekä asumiseen että sijoituksiin. Hintojen nousun jatkuessa on kuitenkin entistä tärkeämpää valita oikea alue ja arvioida, missä arvonnousu on kestävämpää pitkällä aikavälillä.

Lähde: El Mundo