Aurinkorannikolla myytiin talo omistajan selän takana

Luvaton kiinteistökauppa tapahtui omistajan ollessa ulkomailla.

Yli 20 vuotta Mijasissa asunut ruotsalaisnainen joutui törkeän kiinteistöpetoksen uhriksi joulukuussa 2024, kun hänen Riviera del Solin alueella sijaitseva kotinsa myytiin hänen ollessaan ulkomailla. Väärennetyillä asiakirjoilla toimineet huijarit laativat tekaistun notaarin vahvistaman valtakirjan ja siirsivät kiinteistön uudelle omistajalle.

Naisen henkilöllisyystodistus oli väärennetty, ja hänen nimissään laadittu valtakirja hyväksyttiin notaarilla ilman hänen tietämystään, kertoo paikallislehti The Olive Press.

Vieraat asunnossa ja omaisuus poissa

Matkalta palattuaan naisella oli vastassa kotinsa lukitut ovet uusilla lukoilla ja vieraat ihmiset sisällä. Hänen omaisuutensa oli poissa, ja asukkaat ilmoittivat ostaneensa kiinteistön laillisesti. Nainen otti yhteyttä Guardia Civiliin, joka käynnisti rikostutkinnan.

Tapauksen käsittely siirtyi poliisin erikoisyksikölle, joka tutkii kiinteistörikoksia ja asiakirjaväärennöksiä. Tutkinnassa on selvinnyt, että asiakirjat laadittiin Marbellassa ja otettiin käyttöön Fuengirolassa. Kiinteistö ehti olla tekaistun ostajan nimissä vain lyhyen aikaa ennen kuin se myytiin edelleen.

Poliisi pyrkii nyt jäljittämään notaarin, joka hyväksyi väärennetyn valtakirjan, sekä rikollisverkoston muita jäseniä.

Ilmiö ei ole harvinainen

The Olive Pressin mukaan Aurinkorannikolla on havaittu kasvavaa kiinteistöhuijauksien määrää, erityisesti ulkomaalaisten omistamien ja valvomattomien kiinteistöjen kohdalla. Rikolliset hyödyntävät väärennettyjä henkilöllisyystodistuksia ja asiakirjoja sekä monimutkaista hallinnollista järjestelmää, jossa virheet jäävät helposti huomaamatta.

Tällaiset petokset kohdistuvat usein kohteisiin, joiden omistajat asuvat ulkomailla ja ovat pitkään poissa.

Kotinsa menettänyt elää epävarmuudessa

Ruotsalaiselle naiselle tapaus on ollut raskas. Yli kaksikymmentä vuotta hänen kotinaan toiminut huvila vietiin hänen tietämättään. Nyt hän on vailla asuntoa ja odottaa oikeusprosessin etenemistä.

Asianajaja työskentelee kiinteistön omistajuuden palauttamiseksi, mutta Espanjan oikeusjärjestelmä tekee prosessista hitaan ja byrokraattisen. Vaikka asiakirjojen väärentäminen on ilmeistä, omistusoikeuden palauttaminen vaatii oikeuden päätöksen. Siihen saakka kiinteistö on virallisesti uuden omistajan nimissä – tämän roolista huijauksessa ei vielä ole varmuutta.

Lähde: Euro Weekly News